一戸建て
旭川市神楽岡8条5丁目
契約済物件
物件管理No.1108121
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 旭川市神楽岡8条5丁目1番13号 ／神楽岡5条5丁目停 徒歩6分 | 一戸建て | 820万円 | 3LDK 131.25m² (39.70坪) | 45年 |
| 【取引態様】専任媒介【情報更新日】2026-03-01【次回更新予定日】2026-03-16 | ||||
外観
外観
車庫
車庫内部
バルコニー兼ポーチ
玄関外部
玄関内部
玄関棚
リビング
リビング
和室B
和室B
和室B縁側
和室C
キッチン
ダイニング
洗面脱衣室
浴室
トイレ
和室A
おすすめポイント
“平屋感覚の暮らし”
三角屋根とレンガ調が目を引く個性的な外観、室内は味わいのある和風住宅！1階は全て電動シャッターを完備した車庫と物置スペース、2階が居住スペースとなっており、平屋感覚で暮らせます。心安らぐ室内はリビングまで畳！炉畳や縁側などがある部屋もあり、茶道や趣味の空間としても魅力的です。また窓が全て防犯複層ガラスとなっており、断熱性に加え防犯や災害にも強い窓ガラスです。
リフォームを行うことで大変身しそうな住まい！今まで細かなメンテナンスを積み重ねられ、床下や基礎、屋根や外壁など状態は良好。灯油ボイラーの他、浴室やトイレなどは約10年前に交換済みです。リフォームは→雰囲気を活かした和モダン、明るめのフローリングに貼り替えてナチュラルカントリー調、懐かしさと遊び心を出してレトロカフェ風など、和と洋どちらにしても映えると思います。
敷地は広々140坪！うち50坪に地役権はありますが、北海道電力様との協議の上、駐車スペースの増設、車庫の設置、お庭や畑スペースなどとして活用可能です。もしもお庭や畑スペースとした場合には、玄関まで繋がるバルコニー兼ポーチがあり動線がスムーズ、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだ後のくつろぎのスペースとしても活躍します。
生活利便と自然環境が両立する神楽岡エリア！商業施設と緑が並ぶプラタナス通りまで約350m（徒歩5分）、郵便局まで約350m（徒歩5分）、サツドラプラタナス通り店まで約450m（徒歩6分）、ローソン・セブンイレブン神楽岡5条店まで約500m（徒歩7分）、ツルハ・DZマート神楽岡店まで約650m（徒歩10分）、旭川医大病院まで車で7分、その他徒歩10分以内に循環器科・泌尿器科・歯科・動物病院もございます。
小学校が近くて安心！緑新小学校まで約550m（徒歩8分）、緑が丘中学校まで約1.8km（徒歩26分）（自転車で9分）。
転居による売却、令和7年度固定資産税：年額63,600円、諸条件ご相談ください。内覧可能ですのでどうぞお気軽にお問い合わせください。
間取り図・地図
間取図面
土地図面
| 土地面積 | 463.28㎡ |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／80％ |
| 向き | 南西 |
| 接道状況／間口 | 一方／25.949ｍ |
| 前面道路 | 公道 8m |
| 土地環境 | 上下水道、電気、都市ガス |
| 小中学校区 | 緑新小学校／緑ヶ丘中学校 |
| 現況 | 空家 |
| 構造 | 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 駐車場台数 | 2台 |
| 媒介報酬料 | 336,600円（税込） |
| 条件・設備 | 灯油ボイラー／ 灯油煙突ストーブ／ エアコン／ シャンプードレッサー／ 物干し／ 電動水抜栓／ ウォシュレット／ TVモニターホン／ BS、CSアンテナ／ |
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【株式会社リスタ（公式ホームページ）】 [住 所] 北海道旭川市東３条３丁目１−３ [免許・資格] 北海道知事免許・上川(1) 第1287号 [ 加盟団体 ] （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 [ 営業時間 ] 平日／8：30～17：30 | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
