一戸建て
愛別町字愛別1008番6他
物件管理No.1011130
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 上川郡愛別町字愛別1008番6他 ／JR愛別駅他 徒歩15分 | 一戸建て | 1,080万円 | 8SLDK 259.06m² (78.37坪) | 26年 |
| 【取引態様】専任媒介【情報更新日】2026-01-16【次回更新予定日】2026-01-31 | ||||
外観
倉庫
玄関内部
洋室B
リビング
キッチン
シャンプードレッサー1階
トイレ
浴室
納戸
洋室A
洋室B
和室
ホール2階
トイレ2階
洋室E2階
洋室C2階
フリールーム2階
洋室D2階
洋室F2階
おすすめポイント
多目的に活用可能
広大な土地＋大型住宅＋鉄骨倉庫、宅地『755.29坪』のゆとりある敷地はサッカーコートの約1/3サイズ！所有者様は以前えのき農家を営んでいたため、敷地内にはアスファルト敷きの旧堆肥場を備えており、駐車スペースとしてはもちろん、家族や子どもの遊び場や屋外BBQスペース、ドッグランなどのペットスペース、資材置き場や雪の堆積スペースしても活用可能！またJR愛別駅まで徒歩15分と地方物件としてはアクセスが良いのも魅力的です。
敷地内には鉄骨の倉庫も併設しており、車・バイク・キャンピングカー・小型重機などの屋内保管用ガレージとしてはもちろん、資材置き場や工房など、事業用・趣味用として活躍します。
風格のある８SLDKの住宅は、二世帯住宅・民泊・シェアハウス・社員寮・事務所兼住宅など幅広い使い方が可能！玄関を入るとリビング・キッチン・トイレ・浴室・納戸・各室・2階へ直接アクセスでき、帰宅後の家事動線や家族の移動、来客時の案内などが快適！大型住宅でも使いやすさを重視した間取り、機能的な動線設計となっております。また隣接した民家が無く周囲を気にしない生活が実現、自然と共に伸びやかな暮らしが叶います。
さらに上川郡愛別町字東町の約280坪の土地（更地）もセット販売、建物と併せた複合活用をご検討ください。固定資産税は、字愛別（建物あり）が年額≒77,000円、字東町（更地）が年額≒2,400円、合計≒79,400円となります。
室内は専門業者による美装済み、5～6年前に屋根の塗装を行っております。また1階トイレの故障や網戸の破損など修繕を要する箇所がいくつかございますので、ゆとりある予算計画をお願いします。
転居による売却、諸条件ご相談可、リフォームを行うことでより快適にお過ごしいただけます。ご予約の上内覧可能ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
間取り図・地図
間取図面
土地図面(字愛別1008-6他)
土地図面(字東町155-4他)
| 土地面積 | 2496.82㎡ |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／無指定 |
| 向き | 北西 |
| 接道状況／間口 | 一方／35.34ｍ |
| 前面道路 | 公道 7.8m |
| 土地環境 | 上水道、浄化槽、電気 |
| 小中学校区 | 愛別小学校／愛別中学校 |
| 現況 | 空家 |
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 駐車場台数 | 10台以上 |
| 媒介報酬料 | 422,400円（税込） |
| 条件・設備 | 給湯灯油ボイラー／ 暖房灯油セントラル／ トイレ／ シャンプードレッサー（2箇所）／ IHクッキングヒーター／ 追い炊き／ TVモニターホン／ 物干し／ 鉄骨倉庫／ |
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