一戸建て
注目旭川市末広東1条2丁目
物件管理No.1102111
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 旭川市末広東1条2丁目6番20号 ／末広1条2丁目停 徒歩4分 | 一戸建て | 1,890万円 | 4LDK 117.58m² (35.57坪) | 14年 |
| 【取引態様】専任媒介【情報更新日】2025-04-16【次回更新予定日】2025-04-30 | ||||
外観
人工芝スペース
カーポート
物置・駐輪スペース
玄関外部
玄関内部
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
脱衣室
シャンプードレッサー
浴室
トイレ
和室
ホール2階
洋室A2階
洋室B2階
洋室C2階
おすすめポイント
優れた断熱性能！
建物を支える基礎は、内外両断熱＋スカート断熱で床下まで温かく、省エネ効果が高いため光熱費が軽減できます。その分気密性が高まり湿気が心配な床下には、床下機械換気システムを完備！1年中最適な温度を保ちます。案の定床下を覗くと点検口を開けた時の冷気が少なく、嫌な湿気も感じません。木材はカラッと乾燥しており、断熱材やプラスチック束、床下地等がしっかりと施工されていることが確認できました。建物全体の耐久性や安全性が確保され、長く安心してお住まいいただけそうです。
電気温水器は460Lの時間帯別・8時間通電兼用型、蓄熱暖房機はドイツ製、8時間通電で24時間の暖房を可能としており、お財布にも優しい暖房器です。令和5～6年は月額の電気代が冬でも5万円を超えませんでした。室内は白と木目が調和したスタイリッシュな雰囲気、キッチンセットは黒を基調とした大人っぽい空間、どんなインテリアとも相性が良さそうです！
駐車スペースはカーポートと屋外で2台可能、物置と一戸建には珍しい屋根付きの駐輪スペースを完備！子供たちが喜びそうな人工芝スペースもございます。また目の前には自衛隊の宿舎があり若いご夫婦や小さなお子様が多く、ご近所には40歳代の方が多くお住まいとのことです。
幼稚園や保育園も徒歩圏内にあり、子育て環境良好！春光小学校まで約650m（徒歩9分）、六合中学校まで約1.3km（徒歩15分）、もはや子供の遊び場石狩川堤防まで約500m（徒歩6分）、医療機関が多く日常生活に欠かせない施設が揃っており、まさに充実の住環境！国道40号まで約250m（徒歩3分）、旭川環状線まで約300m（徒歩4分）、旭川医療センターまで約750m（徒歩10分）、北洋銀行まで約270m（徒歩4分）、MEGAドン・キホーテまで約850m（徒歩12分）、ローソンまで約450m（徒歩7分）、バス便も良好です。
転居による売却、資材高騰の今…新築をお考えの方もご検討ください。まだ荷物が残っていますが内覧可能ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。なお掲載している外観写真などは2024年11月16日PM15：00頃に撮影したものです。
※過去の電気代データがございます。またご希望の方には、給湯・暖房設備の操作説明や上手な付き合い方を伝授します(^^)/
間取り図・地図
間取図面
土地図面
| 土地面積 | 224.95㎡ |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200％ |
| 向き | 南西 |
| 接道状況／間口 | 一方／12.36ｍ |
| 前面道路 | 公道 7.27m |
| 土地環境 | 上下水道、電気 |
| 小中学校区 | 春光小学校／六合中学校 |
| 現況 | 空家 |
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 駐車場台数 | 2台 |
| 媒介報酬料 | 689,700円（税込） |
| 条件・設備 | 電気温水器／ 蓄熱暖房機／ IHヒーター／ シャンプードレッサー／ 電動物干し／ エアコン／ TVモニターホン／ シューズクローク／ カーポート／ 物置・駐輪場／ |
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