一戸建て
旭川市東光22条6丁目
契約済物件
物件管理No.1003112
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 旭川市東光22条6丁目3番20号 ／東光22条6丁目停 徒歩3分 | 一戸建て | —円 | 4LDK 118.41m² (35.82坪) | 31年 |
| 【取引態様】売主【情報更新日】2025-03-21【次回更新予定日】2025-03-31 | ||||
外観
玄関外部
玄関内部
リビング
リビング
キッチン
キッチン
脱衣室
シャンプードレッサー
浴室
トイレ
和室
ホール2階
洋室A
洋室B
洋室C
納戸
トイレ2階
天井裏収納
バルコニー
おすすめポイント
自分好みに彩りたい
リフォームベースにつき、リーズナブルな価格となっています！あらかじめリフォームされた家では個性がない…自分好みの内装カラー、ライフスタイルに合わせた設備機器、できるところは自分でDIY！耐震性や構造がしっかりとした、将来性のある建物を自分好みにリフォームし、オンリーワンの住まいに変えてみませんか？
建物は、イワクラホーム様施工の『２×４住宅』、高い耐震性を備え、建物を『面』で支えています。日当たりの良いリビングには3帖分の床暖を完備、1階はぐるりと回れる間取りとなっており、移動ストレスを軽減！生活・家事効率が高まります。
土地は、資産価値が下がりにくい南向き！駐車スペースは、電動シャッターがうれしい個別車庫（奥行き3.8ｍの軽自動車用）を含めて３台以上停められ、車庫は広々とした物置と一体型となっております。
室内の壁は珪藻土（一部壁紙）、設備は交換が必要となります…キッチンセットは1993年製（IHヒーターのみ2009年頃交換済み）、給湯灯油ボイラーは1992年製、暖房灯油ボイラーは2010年製、浴室は1993年製、1階と2階のトイレは2011年頃交換済み（水落し済みのため動作未確認）、当社にてリフォームのお見積りもご準備できます。
子供たちもうれしい！東光小学校まで約550m（徒歩8分）、東明中学校まで約750m（徒歩10分）、今もなお整備中でコミュニティー施設を兼ね備えた東光スポーツ公園まで約120m（徒歩2分）、東部中央公園まで約500m（徒歩7分）、お買物はお車で！スーパーダイイチ・アークス・BESTOM東神楽店まで車で3～6分です。
新耐震基準に適合した建物ですので、登録免許税や不動産取得税の減税や条件により住宅ローン控除等の減税が受けられます。前所有者様の相続による売却、当社売主に付き媒介報酬料無料！万が一の瑕疵に対応できる、まもりすまい既存住宅保険に加入します。ご内覧可能ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
間取り図・地図
間取図面
土地図面
| 土地面積 | 250.8㎡ |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 40%／60％ |
| 向き | 南 |
| 接道状況／間口 | 一方／11.05ｍ |
| 前面道路 | 公道 8m |
| 土地環境 | 上下水道、電気、都市ガス |
| 小中学校区 | 東光小学校／東明中学校 |
| 現況 | 空家 |
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 駐車場台数 | 3台 |
| 媒介報酬料 | 無料 |
| 条件・設備 | 給湯灯油ボイラー／ 暖房灯油セントラル／ 床暖／ IHヒーター／ シャンプードレッサー／ トイレ2箇所／ TV付モニターホン／ 納戸／ 天井裏収納／ 車庫／ 物置／ 融雪槽／ |
|---|
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