一戸建て
注目旭川市北門町14丁目
物件管理No.1005113
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 旭川市北門町14丁目2145番200 ／旭町2条15丁目停 徒歩4分 | 一戸建て | 1,460万円 | 3LDK 96.04m² (29.05坪) | 20年 |
| 【取引態様】専任媒介【情報更新日】2025-06-16【次回更新予定日】2025-06-30 | ||||
外観
物置内部
玄関外部
ホール1階
リビング
リビング
リビング
ダイニング
キッチン
洗面脱衣所
シャンプードレッサー
浴室
和室
トイレ
ホール2階
洋室A2階
洋室A2階
バルコニー
洋室B2階
洋室Bウォークインクローゼット
おすすめポイント
日常の満足度が上がる家！
日常の満足度を上げるために必要なところをこだわった既存住宅です。人が集まるリビングダイニングは１４帖超えで開放感たっぷり！ソファやダイニングテーブルを置いても窮屈さを感じません◎お風呂は1.25坪でちょっと贅沢なサイズ感！洗い場は親子で並んで座れるゆったりサイズ、将来介護が必要となった場合にも役立ちます◎４帖程あるバルコニーは、たくさん洗濯物を干せるだけでなく、チェアやテーブルを置けば食事やコーヒータイムもOK！おうちにいながらリゾート気分を味わえそうです◎
除雪スペースが少ない＝冬の重労働を軽減！２台用(１台は軽自動車）のカーポートがあるため、毎日除雪が必要なのは１台分の屋外駐車場のみ、北側の屋根には雪庇ガードを設置済み◎将来のことを見据えて３LDKをご検討の方や共働きのご夫婦の方などにおすすめ！子供が巣立って家が広すぎる…部屋数はいらない…除雪スペースが広すぎて大変…そんな方の住み替えにもいかがでしょう？
主な設備は給湯灯油ボイラー(2015年製)、暖房灯油セントラル(2004年製)、キッチンセット(2004年製)、エアコン２台(1階：2017年製、2階：2007年製）、2025年3月27日まで使用していました。なお現状トイレがございませんが…売主様のご負担で…３タイプの中からお好きなトイレをお選びいただけます！収納スペースは階段下や壁面などにもありスッキリとした空間をキープできそうです。
ご近所には内科・耳鼻咽喉科・歯科等の医療機関があり安心！ラーメン・お蕎麦・スープカレーなどの飲食店も多く生活の楽しみがあるエリアです。お買物はセブンイレブンまで約350m（徒歩5分）、ツルハドラッグ旭川近文店まで約500m（徒歩7分）、イオン西店まで約1.6km（車で5分）。
小中学校が近く朝の支度や送り迎えが短時間で済みます！北光小学校まで約350m（徒歩5分）、北門中学校まで約700m（徒歩10分）、さくらおか幼稚園まで約400m（徒歩6分）、幼稚園も近くに揃う子育て世帯にもうれしい立地です。
所有者様の転居による売却、室内は不具合箇所を一部補修し専門業者による美装を行いました。更にリフォームを行うことでより快適にお過ごしいただけそうです。お見積りや諸条件ご相談ください。ご内覧可能ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
間取り図・地図
間取図面
土地図面
| 土地面積 | 177.66㎡ |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200％ |
| 向き | 北東 |
| 接道状況／間口 | 一方／10.909ｍ |
| 前面道路 | 公道 8m |
| 土地環境 | 上下水道、電気、都市ガス |
| 小中学校区 | 北光小学校／北門中学校 |
| 現況 | 空家 |
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 駐車場台数 | 3台 |
| 媒介報酬料 | 547,800円（税込） |
| 条件・設備 | 灯油ボイラー／ 灯油セントラル／ 都市ガスコンロ／ シャンプードレッサー／ エアコン2台／ TVモニターホン／ ウォークインクローゼット／ バルコニー／ カーポート／ 物置／ |
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