一戸建て
注目旭川市永山9条16丁目
物件管理No.1004115
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 旭川市永山9条16丁目1番29号 ／永山10条14丁目停 徒歩3分 | 一戸建て | 2,270万円 | 4LDK 154.09m² (46.61坪) | 14年 |
| 【取引態様】専任媒介【情報更新日】2025-06-16【次回更新予定日】2025-06-30 | ||||
外観
玄関外部
物置
リビング
リビング
薪ストーブ
洋室A1階
ダイニング
ダイニング
キッチン
キッチン
脱衣室
浴室
洗面化粧台
トイレ
階段
洋室B2階
洋室C2階
フリールーム2階
納戸2階
おすすめポイント
薪ストーブのある暮らし
オール電化×薪ストーブで冬の光熱費を軽減しながら環境にやさしくエコな暮らしを実現！薪ストーブは木造住宅との相性が良く、空間全体をやわらかく暖められ、リビングのデザイン性も高めています。炎の揺らぎを見ながら…薪のはぜる音に耳を傾けながら…リラックスする時間が贅沢で…冬の暮らしが待ち遠しくなるかもしれません。また単なる暖房器具ではなく、お湯を沸かしたり調理もできますので、ピザや焼き芋などを家族で楽しむこともできます。
建物は当時の注文住宅で、基礎や床下の状態も良く、長く安心してお住まいいただけそうです。室内は下駄箱やTV台などオリジナルの造作家具が多く、調和された美しい居住空間！間仕切りが少なく毎日の動線がイメージできる間取り、キッチンは手の届く範囲にたくさん収納があり使いやすそうな形状で家事の効率が高まります。なお２階15帖の洋室はご家族の人数に合わせ２部屋に間仕切ることができます。また大きな納戸や遊び心のあるフリールームもあり、暮らしの便利さと楽しさを兼ね揃えた素敵な住宅です！
屋根は軽量かつ防水性に優れたアスファルトシングル屋根、表面に砂付ガラス繊維が混入しているため落雪しにくく安心です。駐車場はカーポート２台＋屋外２台の合計４台駐車可能、土地は新築時に地盤改良工事済み、建物への負担も減り将来的な傾きなどのリスクも軽減、建物だけでなく土地の安全も確保されております。
住宅街でありながら自然の癒しが味わえる価値あるロケーション！間口は南向き、建物裏は旭川志峯高校のグランド、裏が抜けていることで開放感があり窓からの景色が広く感じられ、２階からは旭岳などの山並みや田園風景が見え、心が落ち着く眺望です。
広くて明るい道が通学路！永山小学校まで約1.5km（徒歩20分）、永山中学校まで約1.4km（徒歩19分）、くるみ保育園まで約400m（徒歩6分）、公園が多いです！永山れんぎょう公園まで約210m（徒歩3分）、永山中央公園まで約900m（徒歩12分）、お買物は車で！スーパービッグ永山店まで約1.5km（車で3分）、イオン旭川永山店まで1.8km（車で7分）、徒歩9分のせせらぎ通り沿いには歯科や整形外科がございます。
所有者様の転居による売却、専門業者による美装を行いました。ご内覧可能ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
間取り図・地図
間取図面
土地図面
| 土地面積 | 264.92㎡ |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 40%／60％ |
| 向き | 南東 |
| 接道状況／間口 | 一方／13.65ｍ |
| 前面道路 | 公道 11m |
| 土地環境 | 上下水道、電気、都市ガス |
| 小中学校区 | 永山小学校／永山中学校 |
| 現況 | 空家 |
| 構造 | 木造ルーフィング葺き |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 駐車場台数 | 4台 |
| 媒介報酬料 | 815,100円（税込） |
| 条件・設備 | 薪ストーブ／ 電気温水器／ 蓄熱暖房機／ IHヒーター／ シャンプードレッサー／ エアコン／ TVモニターホン／ 造作家具／ ウォークインクローゼット／ カーポート／ |
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