マンション
旭川市流通団地1条1丁目
物件管理No.1009122
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 旭川市流通団地1条1丁目37番10 サンハイツA308号室 ／流通団地1条1丁目仲停 徒歩2分 | マンション | 20万円 | 3LDK 65.26m² (19.74坪) | 48年 |
| 【取引態様】一般媒介【情報更新日】2025-11-15【次回更新予定日】2025-11-30 | ||||
外観
外観
物置
敷地内公
玄関外部
玄関内部
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
脱衣室
洗面浴室
トイレ
和室A
和室B
洋室
バルコニー
バルコニー
眺望
おすすめポイント
圧倒的な安値！
圧倒的な安値だからこそ…やってみませんか？この価格だから叶う、自分好みにフルリノベーションできる3LDK！そのまま住める中古物件よりも、リフォーム次第では同じ価格でそれ以上に快適な住環境を実現できます。お部屋は3階の角部屋で日当たり良好！一日中差し込む自然光を活かしホワイト系の明るい内装、開放的な間取りにするのはいかがでしょう？
駐車場は2025年10月現在で第2駐車場に1台分空きあり！除雪は通路部のみ入り、車両回りは各自となります。月額の必要費用→管理費：5,000円、修繕積立金：10,000円、駐車料：4,000円（第2駐車場）＝合計：19,000円（車が無い場合は15,000円）、令和7年度固定資産税→年額48,400円。建物は管理組合での自主管理、築古ながらも計画的な維持管理、比較的健全な運営がなされております。
【支払い例】旭川信金10年固定住宅ローン、借入金額：420万円（リノベ工事代含む、ボーナス返済無し）、返済期間：20年、借入利率：1.7％、毎月の当初返済額≒20,600円（繰り上げ返済OK）…車を1台所有の場合、管理費等の月々19,000円を加えても合計39,600円！掛け捨ての家賃より、将来に積み立てる修繕費の方が有効活用では？賃貸にお住まいの方、これから賃貸を借りようと考えている方はぜひご検討ください。
気付かなかった立地の魅力！色々な商業施設が建ちならぶ国道39号線まで約500m（徒歩7分）、そう永山が近い！ローソンまで約500m（徒歩7分）、はま寿司旭川永山店まで約550m（徒歩8分）、ゼビオ旭川永山店まで約650m（徒歩9分）、ラウンドワン旭川店まで約750m（徒歩11分）。
敷地内には特別感のある公園（ブランコやすべり台など）があり、小さなお子様が喜びそうです。新富小学校まで約950m（徒歩14分）、自転車通学OK！明星中学校まで約3km（自転車で12分）、秋月こども園まで約600m（徒歩8分）、バス停も近くて便利です。
駐車場は2025年10月現在で第2駐車場に1台分空きあり！除雪は通路部のみ入り、車両回りは各自となります。月額の必要費用→管理費：5,000円、修繕積立金：10,000円、駐車料：4,000円（第2駐車場）＝合計：19,000円（車が無い場合は15,000円）、令和7年度固定資産税→年額48,400円。建物は管理組合での自主管理、築古ながらも計画的な維持管理、比較的健全な運営がなされております。
【支払い例】旭川信金10年固定住宅ローン、借入金額：420万円（リノベ工事代含む、ボーナス返済無し）、返済期間：20年、借入利率：1.7％、毎月の当初返済額≒20,600円（繰り上げ返済OK）…車を1台所有の場合、管理費等の月々19,000円を加えても合計39,600円！掛け捨ての家賃より、将来に積み立てる修繕費の方が有効活用では？賃貸にお住まいの方、これから賃貸を借りようと考えている方はぜひご検討ください。
気付かなかった立地の魅力！色々な商業施設が建ちならぶ国道39号線まで約500m（徒歩7分）、そう永山が近い！ローソンまで約500m（徒歩7分）、はま寿司旭川永山店まで約550m（徒歩8分）、ゼビオ旭川永山店まで約650m（徒歩9分）、ラウンドワン旭川店まで約750m（徒歩11分）。
敷地内には特別感のある公園（ブランコやすべり台など）があり、小さなお子様が喜びそうです。新富小学校まで約950m（徒歩14分）、自転車通学OK！明星中学校まで約3km（自転車で12分）、秋月こども園まで約600m（徒歩8分）、バス停も近くて便利です。
所有者様の転居により早期売却希望、2026年5月分まで月々の管理費等は売主にて負担します。民泊不可、エレベーターなし、ペットは小さな猫のみ飼育可、空室につきご内覧可能ですのでどうぞお気軽にお問い合わせください。
間取り図・地図
間取図面
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／準工業地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200％ |
| 向き | 北西 |
| 接道状況 | 一方 |
| 前面道路 | 公道 14m |
| 土地環境 | 上下水道、電気、都市ガス |
| 小中学校区 | 新富小学校／明星中学校 |
| 現況 | 空家 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 |
| 建物階数／所在階 | 4階建／3階部分 |
| 引渡可能時期 | 即入居可 |
| 駐車場台数 | 1台 |
| 媒介報酬料 | 110,000円 |
| 条件・設備 | 給湯都市ガス湯沸し器／ 灯油煙突ストーブ／ 90リットル灯油タンク／ 収納／ 手すり／ インターホン／ ウォシュレット／ バルコニー／ 物干し／ 専用物置／ 公園／ |
|---|
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