マンション
旭川市6条通7丁目31番13他
物件管理No.1010129
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 旭川市6条通7丁目31番13他 ルーベデンス6条 601号室 ／6条7丁目停 徒歩1分 | マンション | 70万円 | 1R 21.59m² (6.53坪) | 44年 |
| 【取引態様】一般媒介【情報更新日】2025-11-15【次回更新予定日】2025-11-30 | ||||
外観
買物公園側出入口
裏側出入口・駐輪場
エレベーター
玄関外部
玄関内部
玄関内部
玄関下駄箱
リビング
リビング
リビング
ミニキッチン
冷蔵庫
キッチン吊戸棚
洗濯機スペース
冷暖房吹出口
ユニットバス
バルコニー
バルコニーからの眺望
共用部階段(6階)
おすすめポイント
買物公園に面した好立地
旭川のメインストリートが生活の一部となる暮らし…買物公園通に面した１０階建マンションの６階角部屋、1・2階には飲食店が入っています。徒歩圏にJR旭川駅・市役所・商業施設・病院などが揃っており、利便性抜群！老若男女を問わず『車がなくても生活が完結する』都会的ライフスタイルを実現できます。
バルコニーからは買物公園通を見おろす開放的な眺望が楽しめ、毎年行われている旭川夏まつりや食べマルシェなどのイベントを満喫できます！また旭川市が「買物公園エリア未来ビジョン」を策定していることもあり、今後も魅力を高める街づくりが進められていきます。
建物全体で温度を一括管理する空調（冷暖房）システムを完備！各住戸にはダクトを通して暖気・冷気を送る仕組みで個別メンテナンスが不要、安定した室温を保ちます。建物は断熱性・耐震性・防火性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造、冬でも室内に入ると暖かさを感じます。
便利な生活を希望する車の無い単身者の方、単身赴任者や学生さん、新社会人さんなどにもおすすめ！掛け捨ての家賃より将来に積み立てる修繕費の方が有効活用では？賃貸にお住まいの方、これから賃貸を借りようと考えている方もぜひご検討ください。毎月の必要費用は冷暖房料込みでこちら→管理費：7,500円、修繕積立金：3,760円、冷暖房料：5,000円、積立保険料：200円、月額合計：16,460円、将来手狭になった時には賃貸として貸すことも可能です。また令和7年度固定資産税は年額≒28,000円です。
旭川市役所まで約350m（徒歩5分）、JR旭川駅まで約1km（徒歩14分）、イオン旭川駅店まで約850m（徒歩13分）、旭川中央郵便局まで約190m（徒歩3分）、常磐公園まで約550m（徒歩8分）、セブンイレブンまで約200m（徒歩3分）。地内には特別感のある公園（ブランコやすべり台など）があり、小さなお子様が喜びそうです。新富小学校まで約950m（徒歩14分）、自転車通学OK！明星中学校まで約3km（自転車で12分）、秋月こども園まで約600m（徒歩8分）、バス停も近くて便利です。
バルコニーからは買物公園通を見おろす開放的な眺望が楽しめ、毎年行われている旭川夏まつりや食べマルシェなどのイベントを満喫できます！また旭川市が「買物公園エリア未来ビジョン」を策定していることもあり、今後も魅力を高める街づくりが進められていきます。
建物全体で温度を一括管理する空調（冷暖房）システムを完備！各住戸にはダクトを通して暖気・冷気を送る仕組みで個別メンテナンスが不要、安定した室温を保ちます。建物は断熱性・耐震性・防火性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造、冬でも室内に入ると暖かさを感じます。
便利な生活を希望する車の無い単身者の方、単身赴任者や学生さん、新社会人さんなどにもおすすめ！掛け捨ての家賃より将来に積み立てる修繕費の方が有効活用では？賃貸にお住まいの方、これから賃貸を借りようと考えている方もぜひご検討ください。毎月の必要費用は冷暖房料込みでこちら→管理費：7,500円、修繕積立金：3,760円、冷暖房料：5,000円、積立保険料：200円、月額合計：16,460円、将来手狭になった時には賃貸として貸すことも可能です。また令和7年度固定資産税は年額≒28,000円です。
旭川市役所まで約350m（徒歩5分）、JR旭川駅まで約1km（徒歩14分）、イオン旭川駅店まで約850m（徒歩13分）、旭川中央郵便局まで約190m（徒歩3分）、常磐公園まで約550m（徒歩8分）、セブンイレブンまで約200m（徒歩3分）。地内には特別感のある公園（ブランコやすべり台など）があり、小さなお子様が喜びそうです。新富小学校まで約950m（徒歩14分）、自転車通学OK！明星中学校まで約3km（自転車で12分）、秋月こども園まで約600m（徒歩8分）、バス停も近くて便利です。
資産整理による売却、敷地内駐車場に現在空きはございません。民泊やペットの飼育不可、エレベーターや自転車置き場を完備、室内は専門業者による美装済みですが、リフォームをすることでより快適に過ごせます。その他諸条件はご相談ください。空室につきご内覧可能、どうぞお気軽にお問い合わせください。
間取り図・地図
間取図面
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／商業地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 80%／600％ |
| 向き | 南東 |
| 接道状況 | 二方 |
| 前面道路 | 公道 20m |
| 土地環境 | 上下水道、電気、都市ガス |
| 小中学校区 | 日章小学校／中央中学校 |
| 現況 | 空家 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 |
| 建物階数／所在階 | 10階建／6階部分 |
| 引渡可能時期 | 即入居可 |
| 媒介報酬料 | 220,000円 |
| 条件・設備 | 空調（冷暖房）管理／ ミニキッチン／ 冷蔵庫／ 都市ガスコンロ／ ３点ユニットバス／ バルコニー／ エレベーター／ 専用ゴミステーション／ 自転車置き場／ |
|---|
|
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