マンション
旭川市1条通5丁目
契約済物件
物件管理No.1306087
所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 専有面積 | 築年数 |
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旭川市1条通5丁目132番2 大東ビル1・5ハイツ /1条5丁目停 徒歩2分 | マンション | 650万円 | 2LDK 147.84m² (44.72坪) | 45年 |
【取引態様】一般媒介【情報更新日】2023-12-29【次回更新予定日】2024-01-15 |
おすすめポイント
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101号室は賃貸として月額55,000円(駐車1台無料)で現在募集中、102号室は月額66,000円(駐車1台無料)で入居中、通路部は月額24,000円で管理組合に賃貸中です。101号室の入居前の今でしたら家賃収入を得ながら、ご自身がお住まいになるという選択肢もございます!
令和5年度の固定資産税は年額172,300円、101号室他の修繕積立金+管理費は月額23,000円、102号室の修繕積立金+管理費は月額13,500円、満室時の年間家賃収入は約174万円、予想実質利回りは自主管理で約17%!その他経費の詳細やレントロールもございますので、お申し付けください。
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101号室は2020年4月頃、大規模なリフォームを行っており、水廻りの設備などはほぼ未使用です。※掲載写真は101号室。建物は2023年に共用部LED照明交換工事、一部外壁塗装工事他を行っております。
まさに理想的な立地条件!旭川駅まで約650m(徒歩8分)、イオン旭川駅前店まで約500m(徒歩7分)、買物公園通りまで約290m(徒歩4分)、ちょっとしたお買い物も安心!スーパーダイイチ、コンビニローソンまで約190m(徒歩2分)。
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なお、ペットの飼育、民泊としての利用はできません。資産整理のため売却、諸条件相談可、ご内覧可能ですのでどうぞお気軽にお問い合わせください。
間取り図・地図
土地面積 | 267.76㎡(持分32分の7) |
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地目 | 宅地 |
都市計画/用途地域 | 市街化区域/商業地域 |
建ぺい率/容積率 | 80%/400% |
向き | 北東 |
接道状況/間口 | 一方/間口10.909m |
前面道路 | 公道 10.9m |
土地環境 | 上下水道、電気、都市ガス |
小中学校区 | 日章小学校/中央中学校 |
現況 | 空家 |
構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 |
建物階数/所在階 | 6階建/1階部分 |
引渡可能時期 | 即入居可 |
駐車場台数 | 2台 |
媒介報酬料 | 280,500円(税込) |
条件・設備 | 給湯灯油ボイラー/ 灯油FFストーブ/ シャンプードレッサー/ 断熱玄関ドア/ 断熱窓/ 追炊き機能/ ウォシュレット/ ダウンウォールキャビネット/ 屋根付き駐車場/ |
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【株式会社リスタ(公式ホームページ)】 [住 所] 北海道旭川市東3条3丁目1−3 [免許・資格] 北海道知事免許・上川(1) 第1287号 [ 加盟団体 ] (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 [ 営業時間 ] 平日/8:30~17:30 | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |
