土地
チェック旭川市大町1条12丁目
物件管理No.1109125
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 旭川市大町1条12丁目97番259他 ／旭町2条15丁目停 徒歩4分 | 土地 | 500万円 | 376.75m²
(113.97坪) | -- |
| 【取引態様】専任媒介【情報更新日】2026-02-01【次回更新予定日】2026-02-16 | ||||
全景
全景
全景
全景
全景
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通路部
通路部
前面道路
イオン旭川春光店
おすすめポイント
利便性と静けさの調和した土地
前面道路（位置指定道路）は、旭川市の除雪対象外（排雪はあり）ですが、民間業者によりシーズン契約（約8万円）で除雪が可能、売出価格は今後30年分（240万円相当）の除雪費用相当額をあらかじめ差し引いて設定しているため、長期的な維持コストを見据えた安心価格でご提供させていただきます。
特に除雪重機をお持ちの方などご自身や身の回りの方で除雪ができる方にとっては、お得に購入できるチャンス！あらかじめ位置指定道路延長上の敷地は、雪堆積スペースとしてご検討ください。またご希望の方には除雪業者のご紹介も承ります。
土地は便利な場所で予算を掛け過ぎずに購入したい方におすすめ！建築条件なし・再建築可能、ゆとりある敷地面積で設計自由度が高いため、戸建てに限らず除雪のシーズン契約を伴うアパート用地や事業用地としても可能性があります。また前面道路は車がほとんど通らないため静かで安全、プライベート感の高い土地です。
最寄りのバス停はバスの本数が多く中心部までのアクセスも良好です。イオン旭川春光店まで約750m（徒歩11分）、セブンイレブン旭川大町店・ローソン旭川教育大前店まで約500m（徒歩7分）、眼科や小児科病院も徒歩5～6分にございます。
学校も近くて安心！向陵小学校まで約500m（徒歩7分）、北星中学校まで約600m（徒歩8分）、附属旭川小学校まで約900m（徒歩12分）、附属旭川中学校まで約1.3km（徒歩18分）、旭川天使幼稚園まで約300m（徒歩4分）、徒歩圏内にスーパー・コンビニ・小中学校などがあり、特に子育て世代・シニア層・利便性重視の方にとって非常に魅力的な立地です。
資産整理による売却、電柱敷地料（年額≒2,500円）の収入あり、諸条件ご相談ください。安心してご検討いただけるよう現地での詳細なご説明も可能です。現地をご覧いただければ利便性と環境の良さを実感いただけると思いますので、どうぞお気軽にお問い合わせください！
間取り図・地図
土地図面
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200％ |
| 向き | 南西 |
| 接道状況／間口 | 一方／間口4m |
| 前面道路 | 私道 4m |
| 土地環境 | 上下水道、電気 |
| 小中学校区 | 向陵小学校／北星中学校 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 媒介報酬料 | 330,000円（税込） |
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