旭川市南2条通26丁目

物件管理No.1107119

所在地交通	物件種別	販売価格	土地面積	築年数
旭川市南2条通26丁目495番6・81 ／1条25丁目停　徒歩7分	土地	8,800万円	2843.83m² (860.26坪)	--
【取引態様】専任媒介【情報更新日】2026-08-01【次回更新予定日】2026-08-17

おすすめポイント

このエリアでは希少な大型宅地

このエリアでは希少な大型宅地を更地にてお引渡しします！旭川中心部近郊、旭川駅まで約3km（車で8分）、近隣は閑静な住宅街となっており、収益物件や介護施設用地、倉庫を活用した物流拠点など多用途に対応可能！

旭川東警察書、厚生病院、道北勤医協病院までそれぞれ約550m（徒歩8分）、歩いて行ける商業施設も多く生活の利便性◎、3階建て集合住宅や中層マンション建設も可能、収益物件のニーズがあるエリアのため高い入居率が期待できます。

医療機関が多く高齢者が住みやすい立地環境、介護施設・高齢者住宅、デイサービス施設用地としてもいかがでしょう？敷地が広いため、駐車場や送迎車スペースも十分に確保できます。周辺には同規模のまとまった土地が無く、どのような事業においても独自性のある施設計画が可能です！

スーパーダイイチ・ベストプライスまで約800m（徒歩11分）、セブンイレブンまで約500m（徒歩7分）、啓明小学校まで約450m（徒歩6分）、東光中学校まで約1.3km（徒歩19分）。

以前は試験栽培地・農業用倉庫として利用していました。土地上の家屋は解体しますが、倉庫をそのまま利用されたい場合は、売買価格プラス１３８万円でお譲りします。

（倉庫の詳細は、倉庫1：鉄骨造：昭和49年築、186.76平米、幅10.15m×奥行18.4m×高さ4.9m、倉庫2：軽量鉄骨造：昭和57年築、29.16平米、幅10.8m×奥行2.7m×高さ2.9m、未登記、現状にてお引渡し、ご予約の上内覧可能です）

資産整理による売却、諸条件ご相談ください。ご契約後に解体工事・地目変更手続きとなりますので、お引渡しは2026年6月以降となります。ぜひとも現地をご覧ください。

間取り図・地図

土地図面

【株式会社リスタ（公式ホームページ）】
[住　　　所] 北海道旭川市東３条３丁目１−３
[免許・資格] 北海道知事免許・上川(1) 第1287号
[ 加盟団体 ] （公社）北海道宅地建物取引業協会会員
[ 営業時間 ] 平日／8：30～17：30

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不動産部