土地
東神楽町南2条西1丁目
契約済物件
物件管理No.1104137
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 東神楽町南2条西1丁目5番15号 ／東神楽バスセンター停 徒歩8分 | 土地 | 570万円 | 345.17m²
(104.41坪) | -- |
| 【取引態様】売主【情報更新日】2026-05-15【次回更新予定日】2026-05-31 | ||||
全景
全景
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北側隣地境界付近〈法面仕上げ）
おすすめポイント
“注目の役場周辺エリア”
桜咲く役場周辺エリア新築用地におすすめ！このエリアならではのゆったりとした敷地で建物配置や庭スペースも確保しやすく、多様なプランに対応可能です。近隣は落ち着いた住宅地、南向きでリビングに陽を取り込める点や、庭と一体化した設計ができる点などから、平屋住宅にもおすすめです。
役場周辺は行政・教育・交通・買物などの生活インフラが、丁度いい距離感でまとまっており、住む人にとっては日常の安心感が高いエリア！
東神楽町役場まで約450m（徒歩6分）、交流プラザつつじ館まで約150m（徒歩2分）、東神楽町総合体育館まで約500m（徒歩7分）、コンビニセブンイレブン・スーパーコープさっぽろまで約700m（徒歩9分）、その他飲食店なども点在しています。旭川空港まで約5km（車で8分）と飛行機の利用時にも便利です。
子育て世帯の方にもおすすめです。役場周辺エリアは小中学校ともに徒歩で完結できるのもメリット！東神楽小学校まで約450m（徒歩7分）、東神楽中学校まで約700m（徒歩10分）、義経公園まで約500m（徒歩7分）。
2026年4月30日に解体工事完了済み、敷地後方はもともと土留めブロックがありましたが、古いブロックを撤去し法面にすることで開放感と安全性に配慮しました。そのため土地の有効面積は8～9坪程度減っています。その北側隣地は東神楽町の土地となっており、毎年桜がきれいに咲きます。また水道は経済的な地下水です。
前所有者様の転居による売却、当社売主に付き媒介報酬料が無料！とてもロケーションの良い土地ですので、ぜひ現地をご覧になってみてください。
間取り図・地図
土地図面
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200％ |
| 向き | 南 |
| 接道状況／間口 | 一方／間口14.54m |
| 前面道路 | 公道 9.5m |
| 土地環境 | 地下水、下水道、電気 |
| 小中学校区 | 東神楽小学校／東神楽中学校 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 媒介報酬料 | 無料 |
|
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