土地
旭川市東旭川町忠別2323番
商談中物件
物件管理No.1106116
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 旭川市東旭川町忠別2323番【予定】 ／東旭川忠別西10号停 徒歩6分 | 土地 | 980万円 | 3546.39m²
(1072.78坪) | -- |
| 【取引態様】専任媒介【情報更新日】2025-07-01【次回更新予定日】2025-07-16 | ||||
外観
外観
外観
外観
車庫
車庫内部
取付道路
母屋
母屋1階リビング
母屋1階キッチン
手洗い場、灯油タンク
納屋
納屋内部
物置
物置内部
牛舎
牛舎内部
建物外観
眺望
前面道路
おすすめポイント
“360度のパノラマビュー”
土地整備事業中につき、2026年1月以降のお引渡し予定、雪が降る前に見学予約を受付けします。大雪山連峰の景観と自然に囲まれた癒しのロケーション、自然の中で心身をリフレッシュ！
田舎暮らし・移住希望の方にもおすすめ！旭川市街地まで車で10分程度、田舎すぎず、ちょうどいい田舎暮らしができる住環境です！市街化調整区域内ですが、延床面積が『159.91平米以内』の『住宅』に限り、建物を建築することができます。母屋は建替えまたは大規模な修繕が必要ですが現状にてお引渡し、歴史を感じる大きな納屋や物置小屋、昔の牛舎などは活用可能！どれも希少で代えがたい資源です。
自分の手で育て、食べ、暮らす自給自足の生活を！長年農地として使用していたため地力が高い土地です。敷地内では地下水や電気も使用でき、自然と調和したエコな暮らしが待っています。広い土地×住宅×畑×作業場×趣味の小屋など自由な土地活用が想像できます。また小中学校への通学や帰宅時に無料でスクールタクシーを利用可能！旭川小中学校まで約7.4km（車で11分）、周囲に建物が少ないため、隣接する視線や騒音が気になりにくく、のびのびと子育てができます。
忠別ふれあい公園の東側に位置し、東川町に限りなく近い本土地は、東川町まで約450m（徒歩6分）、道の駅ひがしかわ道草館まで約4.1km（車で8分）の場所にございます。また空港へのアクセスも良好で、旭川空港まで約6.4km（車で10分）という好立地、登山やスキーなど北海道らしい魅力的スポットが点在するエリアですので、観光の拠点や別荘地としてもおすすめです。
もちろん資材置き場などにも！納屋は使いごたえ満点の大型サイズ、土地の中心ラインに取付道路があり、両サイドへの荷下ろしができるため便利な形状です。
令和7年度の固定資産税は年額30,600円、相続による売却、引渡し時期や諸条件はご相談ください。また建物のご内覧もできますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
間取り図・地図
土地図面
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 都市計画／用途地域 | 市街化調整区域／無指定 |
| 建ぺい率／容積率 | 無指定／無指定 |
| 向き | 東 |
| 接道状況／間口 | 一方／間口49.61m |
| 前面道路 | 公道 7.27m |
| 土地環境 | 地下水、浄化槽、電気 |
| 小中学校区 | 旭川小学校／旭川中学校 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 媒介報酬料 | 389,400円（税込） |
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